リストラ負け組サラリーマンの審査の甘い住宅ローン体験談
転職間もない「しがないリストラサラリーマン」のハマオが審査の甘い住宅ローンを見つけて念願のマイホームをゲットするまでの涙の体験談を御紹介します。
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予算を設定するには
マイホーム購入時の予算の設定は大切です。この予算の設定を誤ると後で生活費や資金繰りが苦しくなるのは目に見えております。なので住宅ローンの契約をする前にしっかりと予算の設定を練りましょう!
まず住宅ローンを組む場合、どれくらいの頭金を用意する必要があるかというのが大事です。
また月々の返済額がどれくらいになるかも予め把握しておかなければなりません。
最近では住宅ローンのサービスの中にもマイホーム購入価格の全額をローンで借りる事ができるいわゆるフルローンの利用も可能ですが出来る事ならこれは避けたいところですね。
最低限でもマイホーム購入価格の8割をローンにして残りの2割は頭金として用意したいところです。
これはマイホーム購入のリスク管理でもあります。安全な資金管理を疎かにして勢いあまって全額をフルローンにしてしまうと、後で支払や生活費、資金繰りが厳しくなるのは火を見るより明らかです。リスク管理をしっかり行って住宅ローンを組みましょう。
あと、マイホーム購入には、その他もろもろの諸経費がかかることも忘れてはいけません。例えば火災保険や地震保険、税金などの費用があります。
これらの費用の目安の計算方法ですがマイホーム購入価格のおよそ5%~10%はかかると見ておきましょう。
あと見落としやすい点ですが、マイホーム購入の諸費用は新築住宅よりも中古住宅の方が高いのです。意外かと思いますがこれは事実です。
さて、これらの諸費用を考えてマイホーム購入を考えると、頭金と諸費用などの現金は物件購入価格の25%~30%は必要ということです。
例えば、4000万円のマンションを購入する場合頭金を20%用意します。
その時必要な現金が800万円です。
それに加えて5%の諸費用200万円が必要ですので合計1000万円の現金が必要になるのです。
⇒20年固定の最低金利の審査の甘い住宅ローン
⇒人気の審査の甘い住宅ローン(フラット35最低金利)
⇒借り換え・繰り上げ返済も楽々の審査の甘い住宅ローン
まず住宅ローンを組む場合、どれくらいの頭金を用意する必要があるかというのが大事です。
また月々の返済額がどれくらいになるかも予め把握しておかなければなりません。
最近では住宅ローンのサービスの中にもマイホーム購入価格の全額をローンで借りる事ができるいわゆるフルローンの利用も可能ですが出来る事ならこれは避けたいところですね。
最低限でもマイホーム購入価格の8割をローンにして残りの2割は頭金として用意したいところです。
これはマイホーム購入のリスク管理でもあります。安全な資金管理を疎かにして勢いあまって全額をフルローンにしてしまうと、後で支払や生活費、資金繰りが厳しくなるのは火を見るより明らかです。リスク管理をしっかり行って住宅ローンを組みましょう。
あと、マイホーム購入には、その他もろもろの諸経費がかかることも忘れてはいけません。例えば火災保険や地震保険、税金などの費用があります。
これらの費用の目安の計算方法ですがマイホーム購入価格のおよそ5%~10%はかかると見ておきましょう。
あと見落としやすい点ですが、マイホーム購入の諸費用は新築住宅よりも中古住宅の方が高いのです。意外かと思いますがこれは事実です。
さて、これらの諸費用を考えてマイホーム購入を考えると、頭金と諸費用などの現金は物件購入価格の25%~30%は必要ということです。
例えば、4000万円のマンションを購入する場合頭金を20%用意します。
その時必要な現金が800万円です。
それに加えて5%の諸費用200万円が必要ですので合計1000万円の現金が必要になるのです。
⇒20年固定の最低金利の審査の甘い住宅ローン
⇒人気の審査の甘い住宅ローン(フラット35最低金利)
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激甘審査の住宅ローン
ズバット住宅ローン一括審査申込
多くの審査の甘い住宅ローンを
一括申し込みできます!
1社や2社くらいは確実に審査に通り
融資を受けられるはずです。
新生銀行パワースマート住宅ローン
非常に審査の甘い住宅ローンです。
年収300万円からOK
契約社員や自営業の方も借りれます。
楽天銀行住宅ローンフラット35S
安心の楽天銀行が提供する
固定金利方の住宅ローンです。
銀行系の中では審査通過率が良く
借りやすいです。
SBI住宅ローン
ノンバンク系住宅ローンだけに
銀行の住宅ローンよりも格段に
審査が甘いです。
金利も銀行系と変わらず頭金無し
でマイホームが買えます
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プロフィール
HN:
ハマオ
年齢:
53
性別:
男性
誕生日:
1971/04/17
職業:
転職サラリーマン
趣味:
鉄道模型
自己紹介:
【前職】
某大手電機メーカー勤務(リストラされました・・)
【現在の職業】
某中小IT企業の平サラリーマン
転職間もないです(転職1年位)
【家族構成】
私ハマオと専業主婦の家内、子供2人(いずれも女の子)
【現在の住まい】
念願のマイホーム(3LDKのマンション)を郊外にゲット!
某大手電機メーカー勤務(リストラされました・・)
【現在の職業】
某中小IT企業の平サラリーマン
転職間もないです(転職1年位)
【家族構成】
私ハマオと専業主婦の家内、子供2人(いずれも女の子)
【現在の住まい】
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