リストラ負け組サラリーマンの審査の甘い住宅ローン体験談
転職間もない「しがないリストラサラリーマン」のハマオが審査の甘い住宅ローンを見つけて念願のマイホームをゲットするまでの涙の体験談を御紹介します。
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ローンの利率がどこも同じようなのは知っている事ともいえますが、実は、利息制限法と呼ばれている規定により上限枠の金利が設けられているので似たような利息になるのです。
金融会社はそれらの法律の上限範囲内で別々に定めているので、似た利息の中でも違いが出るようなローンサービスを提供しているのです。
それではその利息制限法とはどんなものか見ていきましょう。
初めに上限範囲内の利息ですが、10万円未満のローンキャッシングには年間20%、10万円以上100万円未満は年率18%、100万円以上は年率15%までと設けられていて、その範囲を超える利子分は無効となります。
無効とはお金を払う必要がないという事です。
でもかつては年25%以上の利息で取り決めする消費者金融会社が大部分でした。
その理由は利息制限法に反しても罰則の規定が存在しなかったためです。
更には出資法による上限利息の29.2%の利息が許されていて、その規則を盾に改められることは無かったです。
実を言うと、利息制限法と出資法の間の利子の差の部分が「グレーゾーン」と呼ばれています。
出資法には罰則が存在します。
この法律の上限利息の範囲は超過しないようにきたのですが、その出資法を利用する為には「ローンを受けた者が自己判断で支払いを行った」という大前提があります。
今日、しきりにとりざたされる過払い請求はこれらのグレーゾーンの利子分を行き過ぎの支払いとして返金を求める要請です。
法でも出資法の条件が認められることはほとんどなく、申し出が承認される事が多いはずです。
現在では出資法の上限利息も利息制限法と一つにまとめられ、この事により消費者金融業の金利も同じようになっていると思います。
万一この事に気付かずに、上限利息を超す契約をしてしまった際でも、それらの契約そのものが機能しないものとなり、上限利息以上の利息を支払う必要はありません。
しかし、しつこく返金を求める場合には弁護士か司法書士に相談してみてはどうでしょう。
相談することでキャッシュバックを求めるとこはなくなるでしょう。
⇒超低金利の借りやすいカードローン。
⇒即日融資!家族や職場にもばれないカードローン。
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新生銀行パワースマート住宅ローン
非常に審査の甘い住宅ローンです。
年収300万円からOK
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楽天銀行住宅ローンフラット35S
安心の楽天銀行が提供する
固定金利方の住宅ローンです。
銀行系の中では審査通過率が良く
借りやすいです。
SBI住宅ローン
ノンバンク系住宅ローンだけに
銀行の住宅ローンよりも格段に
審査が甘いです。
金利も銀行系と変わらず頭金無し
でマイホームが買えます
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プロフィール
HN:
ハマオ
年齢:
54
性別:
男性
誕生日:
1971/04/17
職業:
転職サラリーマン
趣味:
鉄道模型
自己紹介:
【前職】
某大手電機メーカー勤務(リストラされました・・)
【現在の職業】
某中小IT企業の平サラリーマン
転職間もないです(転職1年位)
【家族構成】
私ハマオと専業主婦の家内、子供2人(いずれも女の子)
【現在の住まい】
念願のマイホーム(3LDKのマンション)を郊外にゲット!
某大手電機メーカー勤務(リストラされました・・)
【現在の職業】
某中小IT企業の平サラリーマン
転職間もないです(転職1年位)
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